Den succesfulde børsmægler Emma trækker sig tilbage fra Wall Street og flytter med sin 6-årige søn Thomas og sin nye mand Henri til et gods langt ude på landet i England. Men den idylliske tilværelse forvandles til et mareridt, da Emma begynder at høre uhyggelige børnestemmer og se morbide visioner som kredser rundt om et dødt træ hvor ejendommen slutter...