New York-parret Cooper og Leah Tilson flytter ud på landet for at begynde et nyt liv og restaurere et gammelt hus. Husets forrige ejer tilbyder at hjælpe med restaureringen, men snart begynder Cooper at ane at der ligger onde hensigter bag tilbuddet, og at huset skjuler en mørk og skræmmende hemmelighed. En hemmelighed som den forrige ejer er parat til at gå hele vejen for at bevare!